東港城實呎破萬 屋苑新高

【明報專訊】多個新盤快將推出，加上普遍二手業主叫價硬淨，周末十大屋苑交投淡靜，代理數據指兩日僅錄7宗成交，5個屋苑「吞蛋」，個別屋苑二手呎價續創新高，將軍澳東港城一高層戶以512萬元易手，實呎10,987元，創屋苑分層呎價新高。 中原分行經理伍錦基指，將軍澳東港城5座高層G室兩房戶，實用466方呎（建築592方呎），原業主上月開價538萬元推出，累減26萬元至512萬元成交，實呎10,987元（建呎8649元），創屋苑分層呎價新高。原業主2012年11月以430萬購入，易手帳面獲利82萬元或19%。 中原統計十大屋苑過去兩日成交量僅錄7宗成交，按周大減36%，連續兩個周末下跌。美聯住宅部行政總裁布少明稱，美國聯儲局表示維持超低利率，低息環境持續有利置業人士入市。至於上周房委會公布新居屋定價及入息上限等，多個代理稱暫未對居屋市場帶來衝擊。 十大屋苑周末7成交 5屋苑捧蛋 另有個別業主低市價沽貨。富誠地產區域經理林栢榮表示，黃大仙匯豪山中層H室兩房戶，實用481方呎（建築627方呎），以500萬元成交，實呎10,395元（建呎7974元），低市價8%。另荃灣中心3座低層B室，實用380方呎（建築486方呎），以約338萬元成交，實呎約8895元（建呎6954元），低市價約4%。