2014-11-03
明報
【明報專訊】QE3結束後首個周末，一手市場沽約104伙，較上周末（10月25及26日）錄約95伙上升近1成。多個新盤，如已開價、嘉里（0683）牽頭的沙田九肚玖瓏山、擬於本周開價的恒地（0012）長沙灣曉悅等，均於本月才正式開售。
過去兩天的新盤市場均以新地（0016）將軍澳天晉IIIB作「火車頭」，共售出84伙，佔周末銷情八成，其餘成交多為其他新盤貨尾。
揭開11月新盤戰序幕
進行首輪銷售的新地將軍澳天晉IIIB，為11月新盤戰揭開序幕。不但佔周末一手成交量八成，亦佔本身首批可售單位約78%。新地副董事總經理雷霆表示，首批108伙中已售84伙，而4個4房高層單位已經沽清，當中包括第1A座27樓A室以1834.8萬元售出，創天晉IIIA及天晉IIIB分層成交價最高紀錄。雷續指，天晉IIIB今日將加推。
另新地代理助理總經理陳漢麟指，天晉IIIB買家多來至將軍澳及西貢區，約8成為用家，2成為投資客。
柏傲山累售251伙 套65億
除將軍澳天晉IIIB，一些已進行多輪銷售的新盤亦錄零星成交。當中長實（0001）大埔嵐山II期、南豐東涌昇薈及新世界（0017）天后柏傲山均錄3宗成交。新世界表示，柏傲山開售至今，累售251伙，佔可售單位逾92%，套現65億元。
玖瓏山料本周開售
踏入11月，多個新盤即將出籠，其中提供973伙的玖瓏山，可謂本月最大型的新盤。該盤上周六突擊開價，預計發展商擬於周內開售。
另一個大型新盤會德豐（0020）將軍澳THE PARKSIDE已開通網頁，並隨時上載樓書及開售。而恒地長沙灣曉悅亦最快於周內上載樓書及價單。