2014-11-03
經濟日報
銅鑼灣謝斐道535號（前身為中央樓）為豐泰的重頭項目，將於本年年底命名及招租，寫字樓部分意向呎租約60元。
豐泰地產董事總經理朱惠德表示，旗下謝斐道535號計劃於年底命名，屆時亦會正式開始預租。物業設地舖、寫字樓以及餐飲樓面，寫字樓現時已有跨國大企業洽租，意向呎租約60元。項目樓面面積約27萬平方呎，預計明年第四季落成。
頂層望全海景 適合餐飲
核心區地段的舖位可謂一舖難求，尤其是銅鑼灣區。朱惠德表示，物業地舖期望租予5至6個商戶，配合區內的形象，期望租戶是年輕的時裝品牌。
「（謝斐道535號）頂層2層連天台的樓面則會作餐飲樓層，景觀望全海景，加上有一個平台，作為餐飲相當合適。」
而早前豐泰亦斥資約4.2億元購入灣仔駱克道71至75號舊樓，現時已收集逾9成的業權，將視乎是否能收集到餘下的業權，或作強拍統一。朱惠德表示將會重建成銀座式商廈，樓面面積約4.7萬平方呎，約20層樓面，設計概念會參考公司曾經持有的銅鑼灣Cubus。
早前豐泰以15億元購入觀塘觀點中心，他表示，物業現租值偏低，將翻新大堂作增值，最近續租的租金，較舊租約有25%至80%的升幅，呎租約30元，現時出租率達100%。
至於在上海靜安區的商業項目晶品，餐飲部分近日已開始試業，而時裝品牌預計明年中入伙，現時出租率約80%，租金收入每年約2億至3億元人民幣；寫字樓部分則傾向拆售。