2014-11-03
經濟日報
沙田玖瓏山上周六突擊開價，首批210伙，價單呎價1.23萬至1.69萬元，發展商的折扣優惠約13%，折實後屬貼市價水平；市場估計今天會公布銷售安排，並開始收票。
嘉里（00683）牽頭的玖瓏山首份價單涉210伙，價單定價由817萬至1,636萬元不等，價單呎價就介乎12,341至16,989元。發展商提供180天即供減價6%優惠，其後再有等於樓價7.5%的從價印花稅津貼，兩者合共約13%。
另外，發展商又提供車位認購折扣，車位每個定價由130萬至150萬元不等，如買家在本月30日或之前選購單位，可獲9折購買車位優惠。不過，除非購買價單上的指定單位，否則選購多於1伙（必須包括3房戶在內）的買家，才可獲車位認購權。
今有望公布銷售安排
是次玖瓏山的首份價單，折實後呎價由1.07萬至1.47萬元。同區的二手樓包括御龍山、駿景園及壹號雲頂，現時呎價由1.03萬至1.34萬元不等，對比之下，玖瓏山首份定價算是貼市水平。
發展商尚未公布銷售安排，所以代理仍未開始帶同準買家參與認購登記。市場消息指，項目今天有望公布首輪銷售安排，每票金額20萬元，每名準買家最多可以遞交兩張本票，發展商也有機會在今日起正式接受外界入票登記。
撰文:呂勁康