2014-11-01
星島日報
(星島日報報道)新盤爭客戰降溫，部分客源回流二手，加上屋苑議幅擴大，帶動用家頻出動，今明兩天屋苑預約睇樓量輕微回升，幅度由百分之二點四至百分之六，當中新界區屋苑表現相對更突出，而九龍區屋苑則屬平穩。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局停止買債，惟低息環境料持續一段時間，對本港物業市場的準買家而言仍屬利好消息，加上本周末未有全新大型一手盤登場，本周末二手屋苑睇樓量輕微造好，港九新界三區的預約睇樓量均錄得上升。
然而，本港佔領事件已持續逾一個月，為樓市前景帶來隱憂，近期亦見部分業主叫價漸趨軟化，對二手市場有正面影響。
祥益地產營業董事張才權亦表示，本周預約
睇樓量較上周差別不大，但目前樓市開始逐步適應佔中，另一方面，佔中亦令樓價鬆動，讓買家購樓意欲上升。
新界區大型全新項目開售前夕，部分客源流入二手市場，故區內睇樓客量有所增加。
美聯分行首席高級營業經理鍾燕河表示，近日部分一手向隅客由新盤回流，帶動睇樓氣氛，故十月沙田第一城錄得約三十六宗成交，較上月全月之約二十五宗有明顯回升，本周末該屋苑預約睇樓量則錄得約六十組，較上周末升約兩成。
九龍區多個新盤部署登場，而本周末亦有將軍澳新盤推售，故走勢橫行。美聯物業分行助理區域經理黃志成表示，雖然買家入市意欲及二手需求持續，但礙於政局情況及息口不明朗等因素來襲，令買家入市步伐減慢，而黃埔花園於十月錄約十四宗成交，按月減少約三成，該屋苑本周預約睇樓量則錄約五十組。
利嘉閣分行高級聯席董事楊震霆表示，馬鞍山雅典居一座高層B室，實用面積八百七十四方呎，以九百零八萬元連車位成交，呎價一萬零三百八十九元，是次造價創同類型單位新高。
美聯分行首席高級營業經理林振聲表示，樓價高企下，門檻較低物業成換樓客追捧對象，將軍澳怡心園該單位五座低層H室，實用面積約六百五十六方呎，屬三房套房設計，以約五百一十三萬八千元沽出，呎價約七千八百三十二元
2014-11-01