2014-11-01
經濟日報
中小型住宅地續受追捧，市建局深水埗兩重建地盤共收52份意向書，其中海壇街「蚊型」地更多達27份，創該局10年新高紀錄，內房萬科及越秀（00123）亦有參戰。
海壇街蚊型地 收27意向書
市建局發言人表示，轄下遴選小組將會挑選合資格的發展商遞交標書，預計招標工作快將展開。據悉，當局計劃在本月中開始招標，並於月內公布結果，務求有關的住宅供應可以盡早推出市場。
上述深水埗兩個重建地盤，除了吸引到長實（00001）、恒地（00012）、新地（00016）及新世界發展（00017）等本地大財團外，內房萬科及越秀亦有參與，而早前投得東涌酒店用地的世茂（00813）也有參戰。
「樓換樓」限制 僅建69伙
其中以規模較小的海壇街229A至G號「蚊型」地盤較受歡迎，合共有27間財團遞交意向，以取得稍後投標的入場券。
英皇地產部高級物業主任施穎怡表示，兩幅用地均位處市區及交通方便，而且發展規模亦適中。對於海壇街「蚊型」地的「樓換樓」限制，她指出，將來投標出價會反映有關因素。
上述「蚊型」地位於海壇街229A至G號，可建單位僅69伙，據悉市建局會保留其中15伙作「樓換樓」用途，項目估值約1.57億至1.84億元，樓面呎價則約4,000至4,700元。
至於規模較大的海壇街、桂林街及北河街地盤、則可建約845伙，亦吸引了25間財團遞交意向書。
撰文:古廣榮