2014-10-31
明報
【明報專訊】豪宅表現似不及細價樓搶鏡。大埔比華利山別墅當中最大面積的「皇宮屋」（圖），已淪為銀主盤，並於昨天進行拍賣。開價1.17億元，縱然在場人士已出價至1.43億元，略高於原業主購入價6%，但最終仍以流拍收場，未能成交。
出價至1.43億仍乏承接
有「皇宮屋」之稱的大埔比華利山別墅湖景道185號，實用6697方呎（建築11,111方呎），為全屋苑中最大面積的一伙。2011年由內地客以1.3454億元購入，後來斷供淪為銀主盤。昨以低購入價13%的1.17億元進行拍賣，在場人士雖出價至1.43億元，較原業主購入價高8460萬元或6%，但最後仍以流拍告終。
代理消息指，西半山寶翠園2期8座高層E室，實用1151方呎（建築1462方呎），以2293.8萬元成交，實呎19,929元（建呎15,689元）。原業主2007年以990萬元購入，帳面獲利1303.8萬元或1.3倍。
雍雅山租出一半洋房
另由資深投資者羅家寶持有的沙田雍雅山21幢洋房，羅家寶表示半數單位已告租出，租期2年，平均月租達8萬元，租金回報介乎1至2厘。
另永義國際（1218）公布，購入九龍塘延文禮士道18至20號全數業權，涉及1.69億元，連同早前購入的14至16號地盤，該公司指由於該批地皮相鄰，故有意整合作重建之用。