2014-10-31
經濟日報
黃埔花園睇樓人流仍然高企,惟買賣雙方的造價差距未有收窄,令屋苑交投略為膠着。
中原林穗華指,新近促成黃埔花園11期10座低層D室,實用面積505平方呎,建築面積597平方呎,2房間隔,外望內園球場景,以595萬元交吉易手,實用面積呎價11,782元。
新買家買入物業有機會作投資收租之用。上址市值租金約1.7萬元,其租金回報率可達3.4厘,回報不俗。
原業主於2011年1月以420萬元購入,持貨逾3年,帳面獲利175萬元,單位升值42%。