2014-10-31
經濟日報
有蘇豪東之稱的西灣河區,當中兩大臨海新貴屋苑——嘉亨灣、逸濤灣,兩者在戶型、觀景上也類近,連租值叫價也相若,2房租金門檻由2.2萬至2.4萬元不等。
嘉亨灣合共5座,提供由1房至3房套房另工人房間隔,而逸濤灣只得4座,標準單位由2房至4房套房,同樣不乏海景單位,但原來兩者的客源截然不同。
利嘉閣嘉亨灣三行經理施志剛指,嘉亨灣單位總數逾2,000個,而且大部分業主也傾向放租,租盤選擇較不足1,000戶的逸濤灣為多,而後者目前租盤更少於10個。
嘉亨灣選擇多 租客較大路
以本月成交而言,嘉亨灣迄今有逾16宗租務成交,而逸濤灣只得1宗,湊巧的是兩者本月租務成交均以細單位為主,前者實用面積呎租約47元,後者約45元。施氏指,因嘉亨灣選擇多,租客由年輕上班族至公司及家庭租客不等,租客較大路,惟逸濤灣反而較為家庭客所鍾愛。
撰文:陳嘉敏