2014-10-31
經濟日報
中半山麥當勞道的豪宅，一般樓齡也在35年以上，僅少數如菁英臺及麥當勞道11號，為9年及12年樓。不過由於該區鄰近中環，向來有價有市。
中原豪宅Stately Home中半山副分區聯席董事李建榮稱，一般而言，麥當勞道步行至中環約10分鐘，坐車則需5分鐘；由於區內以用家為主導，業主向來也顯得惜售。以麥當勞道頭段為例，業主放盤叫價十分進取，普遍比市價高出5%至10%，倘有客出到價，業主也擔心沽出價過平，個別更會反價，甚至封盤。
3年前翻新 叫價4300萬
百年順大廈於數年前已完成翻新，是次介紹的單位為高層戶，實用面積1,723平方呎，建築面積2,013平方呎，連車位以4,300萬元放售。
單位於約3年前才完成全面的翻新工程，連添置全屋傢俬在內，約花上近300萬元。據了解，由於當時全屋的水、電喉管全部更換，故裝修需時，花上近半年時間才完成。
單位維持4房設計，間隔幾近屬全裝，只有小量位置更改。客飯廳屬呂字廳，當中客廳採弧形大窗，令外望的角度更闊，並且採光更佳。
客廳的中央鋪放紅色織花地氈，一組啡色皮梳化背牆而擺，旁邊另擺有間櫃，除了作鞋櫃用途外，尚可分隔出玄關位。至於主牆，則鋪有雲石並掛上電視，兩側分別以雲石及鏡面相間。客廳向東北，望香港公園及開揚金鐘景。
4睡房 均採弧形窗設計
比鄰的飯廳掛有水晶燈，中央添置白色圓形餐桌，同時襯上高背皮革餐椅。由於飯廳位夠闊，因此兩側尚可打造儲物櫃。兩廳均有窗，形成對流效果。
上址4間睡房，其中兩間向前，和客廳景觀相若。惟較為特別是客廳及悉數睡房，也採弧形窗設計。
當中主人套房內，原則已提供有衣帽間位。主人房浴室內的淋浴間，牆身已鋪上馬賽克。
撰文:龔綺玲