新界西屋苑呎價 較去年升14%

【明報專訊】上車盤連環錄得新高成交，新界西樓價指數再破頂。根據中原研究部資料顯示，新界西CCL Mass指數最新報114.32點，創歷史新高，較去年底的99.93點升14.4%，升幅跑贏大市，其中屯門豫豐花園及天水圍栢慧豪園（包括栢慧豪廷），平均實呎較去年年底升29%及25.3%，反映樓價在買家強勁需求下持續上揚。 豫豐栢慧呎價升近三成 中原研究部高級聯席董事黃良昇指，新界西二手交投活躍，帶動區內樓價上飈升，新界西CCL Mass 指數屢創歷史新高，並較去年底升近一成半，其中CCL及CCLMass分別較去年底升8.7%及10.1%，可見新界西樓價升幅跑贏大市。28個新界西CCL 成分屋苑中，逾8成屋苑的實用呎價較去年底錄得雙位數的升幅。 區內實呎過萬元屋苑增至7個 根據去年年底資料顯示，新界西只得青衣盈翠半島的實用呎價錄得過萬元水平，為10,843.1元。不過，截至本月12日，中原城市領先指數CCL資料顯示，實用呎價過萬的新界西屋苑已增加至7個，大增6倍，大多數集中於青衣，包括盈翠半島、青怡花園及翠怡花園，另深井碧提半島、荃灣綠楊新邨、東涌藍天海岸及元朗Yoho Town，實呎亦衝上萬元關口。