2014-08-23
星島日報
(星島日報報道)樓市戰火升溫，發展商以快打慢推盤應市，令新盤群推急速鎖定客源；當中將軍澳天晉IIIA，今天起開放示範單位，並隨即接受入票。同時，港島西新盤浚峯亦加快搶攻，發展商日前上載樓書，旋即於今天開放示範單位，最快明日開放予公眾參觀。長沙灣新盤曉盈於下周五率先發售三十八伙。
發展商馬不停蹄加速推盤，新地將軍澳天晉IIIA，首批一百九十二伙日前開價，平均呎價一萬三千三百四十五元。新地副董事總經理雷霆表示，項目設於中環國金中心的示範單位，今天起開放予公眾人士參觀，並隨即開始接受入票，項目銷售安排會盡快公布；在該盤開價後，市場初步反應正面，故對項目銷情有信心。雷氏補充，天晉IIIA單位戶型多元化，相信能照顧不同買家的需要。
新地代理助理總經理陳漢麟稱，項目已發出宣傳及銷售委託，目前主要接獲準買家的電話查詢。陳氏昨天亦再介紹多一個示範單位，以第三B座八樓B室作為藍本，實用面積六百六十六方呎，屬三房一套連開放式廚房間隔，上述單位將連同日前介紹的兩個示範單位，一併開放參觀。
項目首批單位定價介乎四百九十二萬一千至一千三百四十六萬三千元，呎價由一萬二千一百一十五至一萬四千四百八十元不等。發展商提供多種付款優惠組合，買家可自行選用樓價折扣或回贈優惠，優惠額則按樓價畫分，售價七百五十萬元或以上的單位，最高樓價折扣逾一成一；至於七百五十萬元以下的單位，則最多可減樓價逾一成。
另一邊廂，恒基旗下爹核士街浚峯，繼命名之後已於日前火速上載樓書。綜合市場消息指，該盤設於中環之示範單位，今天將正式開放予傳媒參觀，明天則會開放予公眾參觀，並望於短期內開價。
據樓書所示，項目位於爹核士街十一號，共提供一百三十四個單位，間隔包括一至三房不等。項目的分層單位伙數比例較平均，均約三十三伙；當中一房實用面積介乎三百二十二至三百二十四方呎；兩房戶實用四百六十四方呎；三房戶實用介乎五百四十三至五百四十六方呎；三房連儲物房單位，實用由六百五十八至六百五十九方呎。
當中五樓的四個單位，乃連平台特色戶。四十三樓的單位，則為頂層連天台特色單位，共涉兩伙，實用面積介乎九百四十一至九百七十六方。
系內長沙灣曉盈，定於下周五（二十九日），以抽籤形式發售，推第一張價單中的三十八個單位。項目位於尖沙嘴美麗華商場示範單位，昨天如常開放。現場所見，參觀人流保持平穩。有居住於九龍區的準買家表示，已預備一筆資金，擬作首次置業之用，冀望購入約三百五十多萬元的新居所。而項目於日前已開始落實收票。
據價單所示，該批單位定價介乎四百三十八萬九千至八百四十二萬三千元，呎價由一萬二千九百一十至一萬八千一百八十元；平均呎價為一萬五千三百五十 八元。
發展商提供四種付款辦法，並附上不同折扣。當中最高折扣為八十天內成交的現金或即時按揭付款計畫，直減樓價百分之五。此外，發展商亦提供相當於成交價百分之六的現金作為從價印花稅回贈。
2014-08-23