2014-08-23
經濟日報
【本報訊】新地（00016）早前申放寬屯門星堤2期密度，建逾1,044伙，但發展大計引起星堤現有業主不滿，城規會所接獲意見之中，半數屬反對，質疑造成屏風效應等。
新地及興勝創建合作發展的星堤2期，鄰近已經入伙的星堤1期，在2010年已經申請興建低密度住宅，不過，發展商早前申請將地積比大增至2.7倍，令擬建的單位數目急增3.3倍至1,044伙。
城規收168意見 半數反對
城規會在諮詢期間就接獲約168份意見，逾80份屬於反對，當中不少相信是星堤業主所提交，例如該屋苑業主委員會質疑，當年業主購入單位是已知該項目作低密度發展，但現時地積比率倍增，將會對屋苑造成影響，包括影響通風及屏風效應。
至於屯門區區議員朱順雅則擔心，連同鄰近多幅住宅地皮，屯門區內的住宅數目將大增5倍，擔心對交通造成壓力等。
南生圍項目意見 8成支持
此外，同系元朗南生圍近山邊村項目，早前同樣申請放寬密度，以及由原本興建洋房轉為興建中小型單位，則接獲93份意見。
當中，除了8成屬於市民提出的支持意見外，亦有多份來自環保團體及山貝村村代表的反對意見，主要是擔心影響鄰近米埔濕地。