2014-08-22
星島日報
(星島日報報道)樓市交投重拾升軌，更以一手新盤主導，故發展商密鑼緊鼓接連推盤，齊齊吸客。當中馬鞍山迎海三期，昨天正式命名為迎海．星灣御，發展商料銷售同意書最快月內獲批，部署下月推售。另外，港島西浚峯亦馬不停蹄，於命名後火速上載樓書，同樣將於短期內開售，市場消息指，該盤示範單位今天開放予代理參觀，下周將展新一輪推售攻勢。
由恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山落禾沙迎海三期，昨正式命名。恒基營業（一）部總經理林達民表示，迎海三期命名為迎海．星灣御。項目的銷售進程已進入大直路，現處於待批銷售同意書的最後衝刺階段，料最快可於月內獲批，有機會於下月開售。至於項目的示範單位則仍在
籌備中。
他更表示，雖然未來將有多個新盤推售，惟仍深信迎海．星灣御仍深具競爭力。因為戶型更加多樣化及坐擁海景等。他亦介紹了項目的迎海．星灣御其中一個特色高層海景大宅，二十二座二十八樓A室。單位實用面積一千三百八十方呎，屬四房雙套及儲物間連套廁間隔。此類間隔乃整個迎海項目中全新之戶型，屬相連特色戶；全項目僅提供五十五伙，實用面積介乎一千三百七十八至一千四百一十四方呎。
他更補充指，集團未來會於香港及廣東省分別進行路演，及與媒體合作進行推廣，冀能進一步催谷銷情，吸納中、港兩地客源。他亦稱，其所屬營業部門本年銷售目標為一百六十億元，認為達標在望。
據悉，迎海．星灣御共包括五座住宅大廈，乃項目第十六、十七、二十二、二十三及二十五座，共提供一千零九十二伙。當中七成單位之實用面積小於六百方呎，另外三成單位以三、四房戶為主；此外，項目提供十九伙複式連花園單位或頂層複式單位。
系內港島爹核士街住宅項目，繼命名為浚峯之後，昨亦於晚上八時火速上載樓書。綜合市場消息指，項目設於中環之示範單位，今將開放予代理參觀；項目亦將於下周展開新一輪推售攻勢。
據樓書所示，項目位於爹核士街十一號，共提供一百三十四個單位，間隔包括一至三房不等。標準層採一梯四伙設計，樓底高約三點一五米。頂層之特色戶，則採一梯兩伙設計，樓底高約三點五米。
項目的分層單位伙數比例較平均，約三十三伙；當中一房單位實用面積介乎三百二十二至三百二十四方呎；兩房戶實用面積四百六十四方呎；三房戶實用面積介乎五百四十三至五百四十六方呎；三房連儲物房單位，實用面積由六百五十八至六百五十九方呎。當中五樓的四個單位，乃連平台特色戶。
至於四十三樓的單位，則為頂層連天台特色單位，共涉兩伙，實用面積介乎九百四十一至九百七十六方呎。此外，項目以玻璃幕牆設計，每戶均設露台，整個項目亦設有會所。項目預計關鍵日期為一六年六月一日。
發展商早前表示，集團最快會於周內上載項目樓書，已準備四伙不同間隔的示範單位，料會於短期內開放。而項目亦屬舊契項目，故銷售部署可較靈活。
2014-08-22