2014-03-13
星島日報
(星島日報報道)卓先地產昨日推出一項豪宅銀主盤拍賣，涉及羅便臣道一號特色戶，惟最終在沒有人承價的情況下收回。
是次拍賣物業為羅便臣道一號高層S室，實用面積為三千零三方呎，連平台四百九十八方呎，承銀主命開價九千八百萬元，每次叫價一百萬元，拍賣物業在未有承價的情況下收回。
卓先地產聯席董事潘子明指出，早前錄四至五組睇樓客到現場參觀，拍賣前錄得三名準買家登記，惟最終均沒有出價競投。現場雖有十多人，但登記參與競投的潘氏續稱，無人出價屬預料中事，皆因準買家來臨拍賣會，主要觀摩市場反應，他又指出，是次拍賣物業，價錢長遠來說雖有下調可能，惟主要等銀行作決定，相信短期內下調空間不大。該拍賣物業銀碼，應屬全行中的同類型物業中最大。
上址登記業主周湛樵，為香港輔警前總監，根據土地註冊處資料顯示，於二○一二至二○一三年間，就該物業先後向財務公司按揭共十二次，涉及十家財務公司，借貸款項超過一千八百萬元，其中國匯信貸有限公司所借出的款項最高，分別在一二年十一月及一三年一月借出四百萬，兩次借貸合共八百萬，當中年利率更高達百分之四十二。最近一次的借貸則為一三年四月，涉款為八十萬元。
據市場消息指，上述的羅便臣道一號，前身為周氏祖屋，為一座過萬呎的西班牙式別墅，隨後祖屋重建為廿八層高的大廈出售，其中高層單位為供族中各人自住
2014-03-13