2014-03-13
星島日報
(星島日報報道)新盤搶客戰於本周上演，其中馬鞍山落禾沙迎海，今晚會展開重推後第二輪銷售，並於昨晚截票，市場消息指，項目連日來累收近二百票，超額逾四倍。
由恒基、新世界及培新合作發展的迎海，上周開售項目重推後的首批單位，於兩天內「清袋」，該盤將於今傍晚再開展新一輪銷售，限量推出三十八伙。該批單位昨午截票，綜合市場消息稱，昨單日再收約十票，經過約一星期收票吸客，累錄收近二百票，超額逾四點二倍。
至於昨午於項目現樓所見，由於已過入票時間，現場未見有準買家到場，僅有職員於場內準備開售的前期工作。而發展商昨傍晚隨即為已收到的登記，進行電腦抽籤，決定準買家今天的揀樓次序。
據區內代理，是次所收的登記當中，主要為區內的家庭換樓客，更不乏為項目首輪開售時已經入票登記，但未能成功揀樓的向隅客。代理透露，由於發展商今次削減項目部分優惠，加上景觀較項目早前熱銷的二期迎海．星灣遜色，故認購反應明顯較為慢熱。
該盤定於今天開售單位，分布於項目一至三座，大部分為中高層物業，呎價由一萬一千零七十五至一萬四千八百三十二元，定價介乎六百三十八萬至一千一百九十六萬餘元，整批單位平均呎價約一萬二千三百九十四元。
至於項目優惠方面，發展商已為今批加推戶，削減原有百分之五特別折扣優惠，變相加價半成加推單位，目前買家選用現金付款計畫，可享半成樓價折扣，另再獲百分之六印花稅回贈優惠。
發展商上月底為項目首批重推餘貨開價，涉及一百九十七伙，惟至今只公布其中八十八伙的銷售安排，尚餘逾一百伙有待公布進一步開售時間表。迎海現已屆現樓，該盤位於烏溪沙路八號，全盤共設九百二十八伙，分第一、二、三及五座合共四幢物業，每幢樓高三十一至三十六層不等，單位實用面積介乎四百七十三至三千零八十九方呎
2014-03-13