2020-10-08
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約39年樓齡的北角百福花園為區內高齡屋苑，2房最平700萬元可入門，3房樓價亦有低於1,000萬元選擇，可承造高成數按揭。
目前屋苑實用呎價約1.4萬元，最近成交為景福閣高層D室，實用面積597平方呎，3房間隔，向西南，單位放盤1個月，原叫價880萬減50萬元，以830萬元沽出，實用呎價13,903元。
世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰指出，目前屋苑約80個放盤，最平叫價為實用面積420平方呎，開價700萬元。
物業坐落於天后廟道151至173號，建有12座，提供1,421個單位，呎數和間隔多元化，更備有相連大戶，上車換樓皆宜。由物業步行至港鐵鰂魚涌站約8分鐘。
作者、責任編輯：盧金施