2020-10-08
經濟日報
轉型中的荃灣工業區，由於區內交通極為便利，而且不乏逾千平方呎的單位供應，加上門檻吸引，吸引用家及投資者進駐，而新近放租的UML TOWER，兩個全層單位月租均為55,000元，並配備裝修，可望短時間內獲承租。
美聯工商助理營業董事蕭俊傑指，荃灣灰窰角街42至44號UML TOWER 2樓及6樓全層放租，其中，2樓全層面積約4,350平方呎，意向月租約55,000元，平均呎租約13元，而6樓全層面積約4,155平方呎，月租叫價同樣約為55,000元，平均呎租約13元。
附裝修 鄰近港鐵交通便
兩個單位間隔均四正寬敞，實用率高，用途靈活，其中，2樓單位附設私人會所裝修，6樓屬寫字樓裝修，外望樓景，並配備獨立冷氣。至於物業設有一部客梯，樓底高逾11呎，每平方呎可負重約150磅，以應不同行業所需，而位置上，亦佔盡地利，比鄰為多個大型屋苑及商場，另商店、銀行、食肆林立，鄰近的交通配套、社區設施完善，同時坐享港鐵荃灣站及西鐵荃灣西站之便，而前臨的楊屋道更備有多線巴士、小巴線，貫通港九新界各地。
而同地段上面積逾4,000平方呎的工廈，呎租介乎7元至13元不等。
蕭氏指，UML TOWER鄰近青山公路葵涌段，前往葵涌貨櫃碼頭及機場均甚為方便，而往返港珠澳大橋香港口岸，亦只需約20分鐘車程，同時亦靠近羅湖及深圳灣口岸，盡享大灣區發展機遇；至於荃灣區工商物業投資價值持續上升，加上物業自身及外在條件優越，料可享可觀的回報保證，能獲投資者及用家垂青。