2014-07-31
經濟日報
觀塘市中心重建項目即將截標，令該區再成市場焦點，其中區內指標甲廈創紀之城3期現有全層樓面放售，意向呎價約1萬元。
萊斯物業客戶董事陳凌英梅指，創紀之城3期有高層全層單位現推出放售，涉及單位面積約8,140平方呎，業主意向價約8,140萬元，平均呎價約1萬元。
設基本裝修 回報逾3厘
據悉，以市場目前平均呎租約30元計，回報逾3厘。陳凌英梅續指，上述單位設有天花、地磚等基本裝修，配以大型落地玻璃窗，景觀開揚，另附有獨立洗手間。
創紀之城3期位於觀塘道370號，屬新地（00016）旗下甲級寫字樓，2002年落成，樓高28層，總樓面超過26.6萬平方呎，包括24層寫字樓，每層樓面約8,140平方呎，另設4層停車場，大廈又提供多部客貨梯。
位置上，3期為眾期數中最鄰近港鐵牛頭角站，設有行人天橋連接港鐵站，物業樓下亦提供有多條小巴及巴士專線，交通完善。翻查資料，該廈今年暫未聞買賣成交，對上一宗追溯至去年3月。
另區內同屬新地發展的海濱道181號One Harbour Square，新近獲兩名投資客吸納3層全層樓面，涉資共約7.49億元，其中28樓全層特色行政樓層，以新高呎價1.58萬元沽出，建築面積約17,153平方呎，成交價達2.71億元。