2014-07-31
經濟日報
麗新發展（00488）的黃泥涌339 Tai Hang Road開價，價單呎價由3.88萬至7.36萬元，最高樓價折扣8%，下周三（8月6日）先發售6伙。
價單呎價 38819至73623元
339 Tai Hang Road全盤有9伙，是次價單推出全數單位，價單定價由5,850萬至3.72億元，價單呎價則由38,819至73,623元，價單內有7伙的定價逾億元。發展商僅提供最高8%樓價折扣，折實後最平單位售價5,382萬元。
麗新發展昨天同時公布銷售安排，下周三將會以先到先得形式推售6個標準單位。麗新發展副總裁潘銳民表示，項目現樓已早於3個月前開始讓有興趣的準買家預約參觀，至今已有超過200組客睇樓。
由於到過現樓參觀的人士都不時查詢開賣時間表，加上集團見近日市場氣氛明顯好轉，故推出發售。項目雖然屬貴價豪宅，但為令買家更公平選購，決定沿用先到先得形式賣。
事實上，該區雖是傳統豪宅區，但同類物業甚少有二手成交，全區對上一宗同類物業成交是曉廬一個中層戶，本月以約1.25億元成交，實用呎價4.56萬元。
其餘可作比較的新樓包括上林的複式戶（實用呎價2.8萬至3.4萬元）；春暉8號的標準戶（實用呎價2.4萬至3萬元）。
將軍澳68A2區 短期申賣樓花
潘銳民又透露，旗下將軍澳68A2區項目現時仍在進行地基工程，希望短期內可以申請預售樓花同意書，估計最快明年以樓花形式推售。
撰文:呂勁康