2020-10-01
經濟日報
政府續積極增加住宅供應，規劃署建議將荃灣4幅用地，改劃成住宅發展；其中兩幅為私營單位1,880伙，兩幅作公營房屋提供5,700伙，共7,580單位，料能容納2.12萬人口。
其中兩幅改劃作私營房屋發展的用地，鄰近荃灣麗城花園，現時均劃為綠化地帶。其中規模較大的一幅鄰近油柑頭村，面積約4.93公頃，用地連接寶豐路，南面為屯門公路，西面為油柑頭食水配水庫及濾水廠，建議將用地改劃成住宅（乙類）作中密度私樓發展，預計供約1,390伙，可建樓面104.6萬平方呎，可容納3,730人居住。另一幅則位於屯門公路以南的寶豐台，比鄰壹號九龍山頂，用地連接寶豐路並通往青山公路荃灣段，提供約490伙，可建樓面約31.4萬平方呎。
5700戶公營屋 備社區設施
此外，荃灣二號食水配水庫及周邊山坡用地鄰近象山邨，佔地6.42公頃，建議將用地改劃為住宅（甲類）21地帶作公營房屋，以5.15倍地積比發展，並由房委會興建4,000個公營房屋單位，預計能容納1.12萬人口。用地亦會提供康樂設施、鄰舍休憩用地和兒童遊樂場，並會有幼稚園、小學、診所等。
規劃署提到，政府自2017年開始研究搬遷荃灣二號食水配水庫往附近岩洞，以騰出土地作房屋發展的可行性，發現技術上可行。另一幅較細用地，為前葵涌公立學校校址及比鄰政府用地，佔地約1.46公頃，以地積比6.7倍發展，擬建1,700個公營房屋單位。
作者：梁振鋒