2020-10-05
經濟日報
利華閣位處山村道29號，樓齡逾40年，單幢式設計，樓高24層，一層兩伙，提供48個單位。物業屬香港區12號校網，位處跑馬地核心地段，生活便利。
介紹放盤為高層A室，建築面積1,132平方呎，實用面積1,003平方呎，為3房一套間隔，連車位叫價2,280萬元，以實用面積計，呎價叫22,732元。
連車位叫價2280萬
近大門位置非常闊落，已擺矮榻方便住戶穿脫鞋襪，一旁有高身木櫃供儲物，走廊對面為木櫃同色系木飾板作牆身，兼顧美觀及實用性，凹槽位裝射燈，此處可擺放雜物或裝飾品。房間門亦為同色木門，關閉時視覺歸一。
至於走廊左側為廚房，面積頗大，雙門雪櫃、洗衣機、乾衣機、烤焗爐等齊備，更備多窗通風。L形不鏽鋼工作枱面及明黃色廚櫃，令人眼前一亮。同時利用高空造吊櫃，儲物空間足夠。
客飯廳無論地板或牆面，都採木材質，營造自然舒適的家居環境。另預留掛牆電視機位，可節省空間。客廳外連露台，落地玻璃趟門無礙採光，露台面積夠大，可擺戶外桌椅。
房間方面，其中一睡房擁一列大窗，不設窗台位，外望樓景。貼牆造衣櫃，趟門開關更省空間。主人睡房空間更大，樓底高，造高低組合櫃及擺放大床後，仍可三邊落床。近浴室位置有衣帽間設計，玻璃門關上更覺整潔。另外，套浴裝修豪華，兩邊窗通風，更有大浴缸，加裝玻璃趟門可阻隔水氣，考慮周到。
可供參考的是，屋苑成交疏落，最近一宗為去年3月錄得，低層A室以1,900萬元售，實用呎價約18,943元。
作者：楊雨