2020-10-05
經濟日報
【本報訊】今年商廈市場受疫情衝擊，隨着價格累積一定跌幅，吸引部分投資者入市。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，9月份50大指標甲廈合共錄得8宗買賣，亦是近4個月以來的新高。
首9月共52宗買賣 跌54%
美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，9月份指標甲廈共錄得8宗買賣個案，較8月份的5宗（修訂數字）略為上升，最新的成交面積約1.79萬平方呎，按月上升約121%。
上月的買賣個案分布較為平均，面積介乎數百平方呎至數千呎不等，地區則集中於九龍區，當中不乏短線買賣獲利個案，是近期較罕見的情況。
9月份買賣成交主要集中於九龍區，期內共錄得5宗，至於港島及新界區，分別各錄得1宗及2宗買賣。
總計今年首9個月，指標甲廈合共僅錄得52宗買賣，較去年同期的114宗急跌約54%，與商廈市道暢旺時，例如2017年3月單月錄得53宗相比，更顯出今年以來甲廈交投十分淡靜。
美聯料末季 租售價跌勢喘定
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，若本港稍後可恢復局部通關，內地資金或重新投入市場，令到交投有所反彈，預計第四季甲廈租售價跌勢有望開始喘定。