2020-10-05
星島日報
(星島日報報道)政府今季僅推出2幅住宅地招標，最矚目為重推山頂文輝道地王，並「一拆二」、細分兩幅土地出售。
山頂文輝道地皮2、4、6、8、9及11號，前身屬於政府高級公務員宿舍，是山頂最高地段，該地皮曾於於2018年10月時流標，整幅地皮佔地18.9萬方呎，可建樓面約40.4萬方呎。而是次拆細重推，季內推招標的地皮，佔地逾13.4萬方呎，可建樓面約28.7萬方呎，可建約240伙，最新市場估值介乎約86億至112億，樓面呎價約3萬至3.9萬。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，該地皮將分拆為兩部分出售，可降低投資總額及減低流標風險，相信能吸引更多發展商入標，惟地價會有折讓，難創新高；而率先推出招標的地盤面積佔原先地皮的七成，佔比較大。