一連4天長假期多盤齊推,市場氣氛不俗,將軍澳日出康城SEA TO SKY昨原價加推159伙,兩房折實價由708.7萬起。另外,過去兩天假期一手共沽出50伙,其中傲寓首日成功沽出12伙。
發展商第四季積極推盤,長實地產 (01113) SEA TO SKY昨加推6號價單,合共159伙,實用面積由473至802平方呎,價單定價由874.9萬至1,927.4萬元,價單呎價由18,497至24,397元,以180天即供付款辦法計算,折扣率為19%,個別單位可額外獲2%折扣,故今批單位折實價則介乎708.7萬至1,522.6萬元,折實呎價由14,983至19,273元。
長實地產投資董事郭子威稱,隨着疲情受控,加上上周銷情理想,新加推的單位,計劃下周進行銷售。
藝里坊•2號 呎價33698新高
至於過去兩日假期亦有全新盤開售,綜合市場消息,一手市場合共錄得50宗成交。其士 (00025) 旺角傲寓昨日首輪推售50伙,折實價由538.8萬至719.3萬元,在昨日早上11時半進行揀樓,據悉,全日售出12伙,佔整體約24%,並以1房戶較受歡迎。
另外,恒地 (00012) 西營盤藝里坊•2號,於周四(10月1日)推售18伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目29樓G室,實用面積287平方呎,以967.1萬元沽出,成交呎價33,698元,創項目呎價新高,項目兩日假期共沽5伙。沙田九肚山澐灃沽出2號洋房,成交價1.38億元,呎價3.1萬元。
128 WATERLOO 先推5伙招標
會德豐地產旗下將軍澳日出康城樓盤,包括MALIBU、MONTARA及GRAND MONTARA,周四(10月1日)重推6伙,有逾130組買家到場登記,場面熱鬧,並於3小時內沽清,套現逾5,500萬元。另外,同系的將軍澳MONTEREY,昨日售出1伙海景4房大單位,為2A座6樓B室,實用面積1,123平方呎,成交價3,008萬元,呎價26,786元,項目在過去一周內,已連錄兩宗4房成交。
此外,萊蒙國際 (03688) 及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO日前已公布首張價單,昨發展商亦推出首張銷售安排,先推5個單位招標,招標期由下周二(6日)開始,至今年11月30日截標。招標文件顯示,發展商提供120天即供、建築期付款,另可獲住宅車位認購權。