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沙中轉手三年升值51%

2014-07-30    太陽報
破頂價成交不斷,沙田中心低層戶以實用呎價逾1.35萬元售出,創屋苑歷史新高,而葵涌廣場有兩房戶,獲已睇樓三個月的新買家,以實用呎價逾1.22萬元新高價承接。 美聯陳國良稱,沙田中心東寧大廈低層E室,建築/實用面積約377/288方呎,開價約398萬元放盤,終售約389.1萬元,建築/實用呎價約10,321/13,510元,呎價創屋苑歷來新高,單位約三年多升值約51.4%。 葵涌廣場一年漲11% 中原許偉業稱,葵涌廣場3座高層E室,建築/實用面積約437/318方呎,獲區內睇樓三個多月用家以約388.2萬元購入,較去年中同類單位做價高位再高約11%,建築/實用呎價約8,883/12,208元,呎價創屋苑歷史新高。美聯陳添鑫稱,上水皇府山5座高層E室兩房戶,亦獲用家以約490萬元購入,實用呎價約9,570元,創同類新高呎價。 大型屋苑頻錄逾千萬買賣。該行吳肇基稱,鰂魚涌太古城本月暫錄約38宗買賣,其中彩天閣中層B室以約1,225萬元售出,實用呎價約1.55萬元。該行林海成稱,荔枝角曼克頓山5座高層A室售1,428萬元。 資料顯示,筲箕灣i.UniQ譽都低層E室以約635萬元摸出,實用呎價1.36萬元,約三年帳面蝕156萬元或近20%。