國安法公布後首周末 新盤仍旺

港區國安法消息公布後首周末新盤仍旺，天水圍Wetland Seasons Park第2期首批200伙近沽清，昨原價加推93伙；旺角利奧坊·曦岸首輪亦沽近5成。兩日一手共沽332伙，本月計已逾1,400宗成交，創近11個月新高。 政治事件似乎並未動搖市民的入市信心，市況仍然暢旺。新地 （00016） 旗下Wetland Seasons Park第2期上周六（23日）首輪推售200個單位，根據成交紀錄冊，成功售出192伙，佔整體96%，幾近沽清。 發展商隨即於昨日加推4號價單共93伙，包括1房至3房，其中1房戶屬第2期首度推出，折實入場費更低於400萬元。4號價單定價由486.2萬至1,076.9萬元，價單呎價由13,102至19,657元，折扣率維持最高18%，折實價由398萬至883萬元，折實呎價10,744至16,118元，屬原價推出。 新地副董事總經理雷霆表示，4號價單屬原價加推，他又謂港區國安法對樓市影響不大，現時市場由用家主導，市民有實際居住需求，加上本地疫情已受控，相信將有更多買家入市，換樓意慾強勁。新地代理總經理胡致遠指，日前首輪銷售中，有10組客購入兩個單位，其中有家庭客以逾2,500萬購入2伙。 利奧坊•曦岸首輪沽5成 恒地 （00012） 旺角利奧坊•曦岸於昨天發售88伙，全屬中小型單位，折實售價由463.9萬至648.9萬元，於中午開始登記揀樓。據發展商指，截至晚上7時半，共40伙獲認購，佔首輪近5成，包括16伙開放式單位及24伙1房單位。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，對項目銷情滿意。他續指，買家以年輕客為主，估計自住及投資客各佔一半。 除了兩個全新盤外，永泰 （00369） 屯門OMA by the Sea於昨日推售108個單位，成功售出29伙，連同周六售出7伙計算，兩日共售36伙，屬成交量較多新盤之一。 5月一手1400成交 11個月高 兩個全新項目開售下，周末兩日一手市場合共錄約332宗成交，較上一個周末的320宗微升約3%。 由於一手持續升溫，5月份已累錄1,400宗成交，不單創今年單月新高，更是近11個月新高水平；隨着本周仍會有全新項目開售，預計全月成交總數或有機會錄得約1,700至1,800宗水平。 作者：梁振鋒