新盤市場競爭激烈，各區項目收票反應理想。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊•曦岸，截至昨日已錄超過400張入票，較明日開售88伙超額認購逾3.5倍，發展商最快於首輪銷售後研究加推單位，料具有加價空間。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目暫錄收票以年輕客源為主，明日開售時每人最多限購兩伙，次輪推售安排仍待研究，部分特色戶稍後可能以招標形式推售。他又認為，不擔心港版國安法對樓市造成影響，市場具剛性需求。
該公司營業（二）部副總經理李菲茹補充，利奧坊首3期商場面積共逾9萬方呎，為居民提供各式店舖，其中新一期部分剛開幕，不少特色食肆快將開業。美聯住宅部行政總裁布少明稱，首3名經公司購入該盤單位的買家，可獲空氣淨化風扇，優惠總值1.65萬元。
迎海各期11日沽6特色戶
新盤特色戶續受追捧。同系馬鞍山迎海•駿岸再錄海天名邸大宅成交，是次為7座12樓A室，實用面積1,453方呎，以2,353.8萬元售出，呎價1.62萬元。項目各期於過去11日連沽6伙特色戶，當中包括地下連花園或頂層複式戶，套現逾1.92億元。
至於新鴻基地產(00016)今日正式開售的天水圍Wetland Seasons Park第2期，昨公布共錄得10,261份購樓意向登記，較首輪銷售200個單位超額認購逾50倍。資料顯示，項目1期於年初開售時錄得7,370張入票，是次票數多出近40%，更成為今年以來新盤票王。而萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton，截至昨晚已錄一千五百張入票。