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觀月未受影響 實呎1.6萬新高

2014-07-30    明報
【明報專訊】雖然觀塘第2、3期發展區項目最終流標收場,但由於區內一直欠缺新樓盤供應,預料對信置(0083)現正發售、預期10月獲批滿意紙的觀月•樺峯的銷售部署,沒太大影響;事實上,觀月•樺峯昨日更錄得一名內地客,以實用呎價逾1.6萬元入市,創出樓盤去年底推出以來的新高呎價紀錄。 內地客斥1356萬入市 發展商消息人士指出,擁有龐大潛在換樓客源的觀塘,向屬用家主導市場,核心地段多年來一直沒有新私樓供應,兼且觀月•樺峯去年底推出迄今已經累積售出220伙,尚餘貨尾只餘70多伙,故即使第2、3區項目流標收場,對樓盤銷情相信亦沒大影響。 事實上,在月華街觀月•樺峯推出之前,區內核心地段對上一個新盤,已是1998年發售的功樂道海天園,故觀月•樺峯近日開放現樓示範單位吸客,市場反應亦見不俗;市場消息指出,項目35樓C室,實用843方呎、屬望月華街公園景3房戶,成交價約1356萬元,實呎16,090元,創物業新高呎價紀錄,買家據悉來自內地。 信置營業部聯席董事田兆源稱,觀月•樺峯開放現樓示範單位後,上周末兩日共錄5000人次參觀,該盤於上周六推30伙,迄今已售約19個單位,平均實呎1.43萬元,其中有買家以約2300萬元連購兩伙,該批單位全為3房戶,每戶平均售價約1200萬元。他又指項目迄今累售220伙,套現逾18億元。