2014-07-30
明報
【明報專訊】雖然觀塘第2、3期發展區項目最終流標收場，但由於區內一直欠缺新樓盤供應，預料對信置（0083）現正發售、預期10月獲批滿意紙的觀月•樺峯的銷售部署，沒太大影響；事實上，觀月•樺峯昨日更錄得一名內地客，以實用呎價逾1.6萬元入市，創出樓盤去年底推出以來的新高呎價紀錄。
內地客斥1356萬入市
發展商消息人士指出，擁有龐大潛在換樓客源的觀塘，向屬用家主導市場，核心地段多年來一直沒有新私樓供應，兼且觀月•樺峯去年底推出迄今已經累積售出220伙，尚餘貨尾只餘70多伙，故即使第2、3區項目流標收場，對樓盤銷情相信亦沒大影響。
事實上，在月華街觀月•樺峯推出之前，區內核心地段對上一個新盤，已是1998年發售的功樂道海天園，故觀月•樺峯近日開放現樓示範單位吸客，市場反應亦見不俗；市場消息指出，項目35樓C室，實用843方呎、屬望月華街公園景3房戶，成交價約1356萬元，實呎16,090元，創物業新高呎價紀錄，買家據悉來自內地。
信置營業部聯席董事田兆源稱，觀月•樺峯開放現樓示範單位後，上周末兩日共錄5000人次參觀，該盤於上周六推30伙，迄今已售約19個單位，平均實呎1.43萬元，其中有買家以約2300萬元連購兩伙，該批單位全為3房戶，每戶平均售價約1200萬元。他又指項目迄今累售220伙，套現逾18億元。