2020-05-23
經濟日報
【本報訊】中小型單位仍渴市，港鐵 （00066） 黃竹坑站上蓋住宅項目再修訂單位數目上限，由4,900伙增加至不多於5,200伙，修訂後單位平均面積由786平方呎縮細至743平方呎。
平均面積縮至743呎
南港島線的黃竹坑站車廠上蓋項目，過去多次修訂單位數目，上次由4,700修訂至4,900伙，今次再將單位增至5,200伙，項目總樓面維持500萬平方呎，將建14幢住宅大廈並在一個平台上。
申請人指，修改方案可及時回應住屋需求，亦可增加發展彈性，提供各種不同類型單位。而修訂方案只透過檢視原有建築空間效率，並沒有改變住宅樓面面積及建築物高度，整體建築布局與已核准的方案並無實質改變。而技術評估顯示擬議修訂在交通、景觀、環境、空氣流通及排污方面均達可接受水平，並不會構成負面影響。
黃竹坑站項目現時共批出4期住宅項目發展權，第一期由路勁 （01098） 及平安不動產投得；第二期為嘉里 （00683） 及信置 （00083） ；第三期為長實 （01113） ；至於第四期為嘉里、信置及太古地產 （01972） 。
另外，由老牌建築商方利集團持有的上水古洞南一幅約20萬平方呎的土地，向城規會申請發展住宅，地積比最高1.627倍，並分成兩個地盤發展，合共提供400個單位，車位總數123個。
責任編輯：楊雨