2020-05-23
經濟日報
【本報訊】港版國安法推出後，除了港元拆息升至1厘，據市場消息指，滙豐、渣打將拆息按揭（H按）的息率由原本H加1.3厘，即時上調至H加1.4厘，連同拆息上升影響，實際按息升至2.4厘，較早前1.9厘急升約半厘。以400萬貸款額計，月供多近千元。
據市場消息透露，早前H按市場普遍牌價大約H加1.3厘，有個別中小型銀行低至H加1.24厘，但據知近期已經額滿提升至1.3厘，而大型銀行亦異動，當中滙豐今日將H按由原本H加1.3厘，上調至H加1.4厘。
拆息亦升 實際按息達2.4厘
由於今日港元拆息飈升，以一個月拆息為例，最新報約1.02厘，較昨日急升0.39厘。若果以滙豐最新H按計，實際按息約2.42厘，相較昨日實際按息1.93厘，上升接近半厘。
滙豐發言人表示，本行會定期檢視按揭利率，並會因應市場情況而作出相應調整，繼續致力確保本港的按揭市場能夠健康及可持續發展。渣打發言人則指，不時檢討按揭產品優惠，於釐定按揭息率及回贈時會考慮多方面因素，包括與客戶關係、貸款金額等，最終息率及回贈水平將視乎個別客戶情況。
若果以400萬元的貸款額，還款期25年計算，每月供款為17,784元，較昨日的16,818元增加接近千元。
創興擴還息不還本至資助屋
另外，創興銀行剛宣布，將擴大按揭貸款還息不還本安排至資助出售房屋單位。
由即日起至7月31日，創興銀行物業按揭貸款還息不還本安排的適用範圍，將延伸至香港房屋委員會的資助出售單位的按揭，包括居者有其屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋和綠置居的一手市場及第二市場物業。凡於過去12個月還款紀錄良好的客戶，可就其資助出售單位的按揭，申請長達12個月還息不還本安排。
責任編輯：楊雨