2014-07-30
明報
【明報專訊】雖然長實（0001）日前聲稱大埔嵐山I期的開放式單位，擬容許買家獨立購買，惟昨以折實平均實呎8255元新推108伙，內含14個開放式迷你戶，依然只限採用「1+親」方案的買家認購（即購買毗鄰大單位的人士可優先購買、惟不能單獨買開放式戶）；連同上周六已開價的另外138伙，兩批共246伙將於周六次輪銷售，當中涉33伙開放式單位，全部只供「1+親」方案買家選購。市場估計，嵐山I期次輪銷售，目前收到入票約1500張。
加推108伙 折實呎價8255元
長實以平均實呎9712元新加推嵐山I期的108伙，維持最高15％折扣，令今批單位平均實呎降至8255元；當中包括4個實用741至843方呎連天台特色戶、3個實用471至728方呎連花園特色戶。至於市場焦點的開放式戶有14伙，實用180及195方呎（分佈5座H室、9座A室），折實入場費160.5萬元，但散戶依然無緣購買。
按長實銷售安排顯示，這14個開放式單位，連同之前已開價的另外19伙同類單位，本周六依然不會獨立發售，仍然只限選用「1+親」組合的買家選購。代理估計，嵐山最細一款實用177方呎開放式戶至今仍未開價，估計會保留作「秘密武器」，稍後才讓買家獨自購買。
一手銷售監管局指出，昨接獲長實有關要求買家先簽「無參觀同意書」的進一步解釋，現正研究。
TWELVE PEAKS未公布標書量
新地（0016）推出兩幢洋房招標的山頂TWELVE PEAKS，昨天截標；新地副董事總經理雷霆回覆查詢時，無透露接獲的具體標書數量，只稱現正審核標書的出價和客人資料，最遲明天（31日）通知中標人士。是次招標的11、12號屋，實用3759及3771方呎、另連2200餘方呎花園。
至於以一手新例生效後、港島區最平入場費作招徠的協成行筲箕灣單幢盤遠晴，昨日上載銷售安排，該盤首批30伙將於本周六發售；據悉，項目至昨日共收約200票，超額5倍多。另信置（0083）營業部聯席董事田兆源稱，大埔逸瓏灣I、II合共售出725伙，套現逾80億元。