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嵐山開放式戶仍不散賣

2014-07-30    明報
【明報專訊】雖然長實(0001)日前聲稱大埔嵐山I期的開放式單位,擬容許買家獨立購買,惟昨以折實平均實呎8255元新推108伙,內含14個開放式迷你戶,依然只限採用「1+親」方案的買家認購(即購買毗鄰大單位的人士可優先購買、惟不能單獨買開放式戶);連同上周六已開價的另外138伙,兩批共246伙將於周六次輪銷售,當中涉33伙開放式單位,全部只供「1+親」方案買家選購。市場估計,嵐山I期次輪銷售,目前收到入票約1500張。 加推108伙 折實呎價8255元 長實以平均實呎9712元新加推嵐山I期的108伙,維持最高15%折扣,令今批單位平均實呎降至8255元;當中包括4個實用741至843方呎連天台特色戶、3個實用471至728方呎連花園特色戶。至於市場焦點的開放式戶有14伙,實用180及195方呎(分佈5座H室、9座A室),折實入場費160.5萬元,但散戶依然無緣購買。 按長實銷售安排顯示,這14個開放式單位,連同之前已開價的另外19伙同類單位,本周六依然不會獨立發售,仍然只限選用「1+親」組合的買家選購。代理估計,嵐山最細一款實用177方呎開放式戶至今仍未開價,估計會保留作「秘密武器」,稍後才讓買家獨自購買。 一手銷售監管局指出,昨接獲長實有關要求買家先簽「無參觀同意書」的進一步解釋,現正研究。 TWELVE PEAKS未公布標書量 新地(0016)推出兩幢洋房招標的山頂TWELVE PEAKS,昨天截標;新地副董事總經理雷霆回覆查詢時,無透露接獲的具體標書數量,只稱現正審核標書的出價和客人資料,最遲明天(31日)通知中標人士。是次招標的11、12號屋,實用3759及3771方呎、另連2200餘方呎花園。 至於以一手新例生效後、港島區最平入場費作招徠的協成行筲箕灣單幢盤遠晴,昨日上載銷售安排,該盤首批30伙將於本周六發售;據悉,項目至昨日共收約200票,超額5倍多。另信置(0083)營業部聯席董事田兆源稱,大埔逸瓏灣I、II合共售出725伙,套現逾80億元。