2020-05-22
經濟日報
【本報訊】個別豪宅仍錄得蝕讓，西半山瑧環一個低層單位以1,560萬元易手，原業主持貨10年，帳面蝕119萬元。
土地註冊處顯示，瑧環低層A室，實用面積650平方呎，屬兩房間隔，登記以1,560萬元售出，實用面積呎價24,000元。原業主於2010年以1,679萬元購入單位，持貨10年，帳面蝕119萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕約200萬元。
貝沙灣3房減價210萬
薄扶林貝沙灣錄得低市價成交，中原分行經理高鵬表示，貝沙灣最新錄得2期2座中層B室，實用面積1,366平方呎，3房間隔，有露台，向西南海景，業主開價4,100萬，最終減價210萬連車位以3,890萬易手，折合平均實用呎價28,477元。
原業主2008年2月以1,675萬元買入，轉售帳面賺2,305萬元。據代理指，對上同類型單位成交價約3,800萬元，而且不連車位，現時屋苑車位市值約300萬元，變相今次較對上同類成交低約210萬元。
另外，土地註冊處顯示，牛池灣峻弦3座高層A室，實用面積1,225平方呎，以2,200萬元轉售，呎價17,959元。原業主為嘉鴻集團發展，董事包括「手套大王」葉建明及有關人士，於2009年以1,562.8萬元購入單位，易手帳面賺637.2萬元。