2020-05-22
經濟日報
想以私樓2房的租金，租用同區3房戶？而且位置絕不遜色，貼近港鐵站出口。是次介紹的是藍田居屋康田苑，目前3房戶月租叫價1.75萬元。
面積531呎 外望開揚景
推介的康田苑C座中層5室，實用面積531平方呎，月租叫價1.75萬元，實用呎租33元。單位間隔屬3房戶，由於實用率高，室內空間寬敞，兩廳區間清晰，3個睡房空間方正，其中主臥房呈長形，空間感十足。此室備有企理裝修，由於屬中層戶，外望開揚景。
物業為早期發展的居屋屋苑，樓齡38年，單位不用補地價。屋苑分3座而建，實用面積約由400至550平方呎不等，間隔2房戶及3房戶，無窗台及不設套浴設計。最大賣點是位置靠近港鐵藍田站出口，只有數步之遙便可抵屋苑閘口，方便程度媲美區內兩大私人屋苑。
中層2房戶 月租1.38萬
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，屋苑向來受租客歡迎，每每有新租盤釋出，只要租金屬市價水平，便可快速獲承接。市場現時約有4個租盤，除1個2房外，其餘為3房單位，而上址叫價最平，其餘兩伙叫價分別為1.85萬及1.95萬元。
至於最新的租賃成交則屬2房戶，為C座中層8室，實用面積400平方呎，月租1.38萬元，呎租34.5元。至於比鄰的滙景花園，近期2房戶，實用面積537平方呎，月租1.75萬元；而淨3房614平方呎單位，月租約1.8萬元。
作者：麥穎華