2020-05-22
星島日報
(星島日報報道)英皇發展的西半山新盤半山捌號，昨公布首張價單，涉及30伙，為開放式及1房戶型，當中開放式戶較比，涉及16伙，現時發展商提供最高6%折扣，折實後最平由488.8萬起，即可進駐西半山。
據價單顯示，首批單位涉及30伙，面積181方呎至311方呎，為開放式至1房，當中以開放式戶型供應量最多，涉及約16伙，而開放式單位則設有兩種面積，分別為181及203方呎，而181方呎的單位，更屬西半山區內面積最細的屋則之一。
由於開放式戶型，面積較細，自然入場價亦最低，當中以最平的5樓D室為例，面積181方呎，屬開放式單位，定價為520萬，扣除最高6%折扣後，折實價488.8萬，即可進駐該區。
發展商提供4種付款方法，當中即供可享最高6%折扣優惠，而建築期則提供2%折扣，其中即供首期為樓價10%，成交期為60天， 至於建築期的首期為樓價15%，餘額於項目入伙時付清。
同時亦提供一按優惠，最高借貸額為樓價85%，借貸期最長30年，首兩年按息為P減2厘，（P為5厘），其後則為P加1厘，而有關息口適用於即供付款，而採用建築期，其按揭息口則有不同。
利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示，首批單位主打細單位，可吸引單身客前來參觀，當中區內用家更佔一半。部分買家屬區內分支家庭，父母攜帶子女前來，為他們支付首期、上車作自住用途，另外，也有部分區內租客，原本一直於服務式住宅及新樓租住，認為該盤定價吸引，加上樓花期較短，打算當租約完結後，將轉買為租。