2020-05-21
經濟日報
英皇國際 （00163） 旗下的西半山摩羅廟街項目，提供99個中小型單位，發展商於該區正收購另一個般咸道項目，連同區內其他重建項目相繼上馬，區內將迎來大變天。
英皇國際的西半山摩羅廟街8至10A項目，前身為一幢約6層高舊樓，發展商於2015年7月以逾4億元在二手市場購入，隨即展開重建，將發展成單幢住宅大廈，提供99個中小型單位。
英皇近年積極於西半山一帶物色優質地盤發展漸見成果，除上述摩羅廟街項目之外，在同區就般咸道24至26號、28至30號崇華大廈展開收購，前者已申請強拍。預計日後合併重建地盤面積約1.3萬平方呎，可建樓面約11萬平方呎，若以每伙面積約400平方呎計，預計可提供約275伙。
美麗臺重建 設逾9000呎巨宅
西半山屬於高檔地段，發展配套相當成熟，吸引發展商及內地財團進駐同區發展，其中內房華融置業於數年前亦購入一個摩羅廟街地盤，計劃發展成單幢精品豪宅，將主打提供1房單位，另有小量兩房及特色戶。
而中國奧園已收購位於羅便臣道燕貽大廈的逾8成業權，去年提出強拍，地盤預計可建樓面約5.5萬平方呎。
至於區內「大地主」的恒地 （00012） ，在同區有多個收購項目，包括與新世界 （00017） 發展合作收購的西摩道4A至4P號美麗臺，早於金融海嘯前展開收購，現時已統一全數業權，預計可重建樓面近47萬平方呎，將建2幢49層高住宅，個別特色戶實用面積達約9,000平方呎。