2020-05-21
經濟日報
工廈工作室為近年新興起的項目，發展商重新包裝，提供相應配套，讓租客或買家可以相宜的入場費承租或購置單位，而由於回報吸引，地點優越的工作室更成為投資者羅致的對象。而新近放售的K系列工廈單位，以觀塘K ONE 2為主打，售價由約66.5萬元起。
助買家低成本入市 先付2成樓價
中原（工商舖）工商部區域營業董事劉重興指，由中原全權策劃的K系列工廈單位，發展商現正加推旗下工作室項目精選單位，以觀塘K ONE 2作主打，並推出全新優惠，務求協助買家以低成本入市，而是次推售的單位呎價較早前開售價，減幅由約15%至28%不等。
是次加推的單位K ONE 2，位處觀塘怡生工業中心A座3樓，單位面積約74至299平方呎不等，尚餘約30伙，入場費由約66.5萬元，連同置業優惠等計算在內，呎價可低至約6,300元，而K系列其他項目，尚餘約11個精選單位，亦同步推售。
五星級配套 回報穩定
劉氏指，發展商根據過往經驗，了解到入場費相宜為項目的賣點之一，為協助更多準買家在資金周轉上更添靈活度，同時因應市場環境及投資氣氛，特意推出全新優惠付款方案「730置業好幫手」，買家購入後只需於一個半月內付兩成樓價，即可於730日後才繳付八成餘款，其間單位的差餉、地租及雜費均由業主提供，令買家在財政上更具彈性，可把握入市良機。
至於工作室K系列項目提供五星級酒店式公眾洗手間，樓層大堂及走廊24小時CCTV及項目大門SIP Door Phone功能，保安嚴密，以及WIFI智能冷暖變頻分體冷氣，樓層更設有WIFI予用戶免費使用等。隨着近期市況持續好轉，投資者紛紛物色優質投資項目，而工廈工作室因入場費相宜，加上回報穩定，料可成市場追捧對象。
另外，同期市場也有不少工作室推售，包括位處觀塘道320至322號The Icon，加推20個工作室，面積由約279至740平方呎，入場費由約274餘萬元起；而葵涌永業街14至20號華榮工業大廈亦推售9個工作室單位，面積介乎約226至431平方呎，售價約95萬元至213萬元，其中7戶連租約售，租金回報可達4厘。
作者、責任編輯：陳嘉敏