2014-07-30
星島日報
(星島日報報道)私人拍賣市場昨共推四十四物業，當中五項在拍賣前收回外，其餘僅錄得六項物業成交，當中六項全屬銀主盤，其中以尖沙嘴君臨天下一座中層「翻拍」單位最矚目，追價八次後終以二千二百三十萬元成交，按銀行估值計低近一成。另外，天水圍嘉湖山莊及將軍澳大單位均以市價拍賣沽出。
忠誠昨舉行拍賣之中，合計沽出其中四項銀主盤，其中涉資最大的為君臨天下一座中層F室，連二樓雙號車位一併拍賣沽出，該交易單位面積一千零六十二方呎，而物業曾於上月中推拍，當時銀主開價二千三百二十八萬元，惟當時未到底價被收回，是次銀主翻拍調低開價至二千一百六十萬元沽出，減幅達百分之七點二，現場獲兩組競投者追價，共獲八度造價後，終以二千二百三十萬元成交，折合呎價約二萬零九百九十八元，但成交價還要較之前開價低約百分之四。
據悉，該單位原業主為有「水果大王」稱號的彭熾輝之第二任妻子黃淑勤持有，業主曾於同屋苑高層物業自殺，其後淪為銀主盤推出拍賣，今次投得該君臨天下之單位競投者表示，只代朋友到現場競投，並表示該買主打算用作自住。
同場拍賣售出之天水圍嘉湖山莊麗湖居三座高層A室，獲買家追價一口三十萬元後成交，該單位面積六百三十五方呎，由銀主開價三百三十萬元，原每口叫價五萬元，開價即獲競投者追價三十萬元，至三百六十萬元並即錄成交，呎價約五千六百六十九元。
至於觀塘廣生行中心十九樓雙號鋪位，亦在拍賣場錄成交，物業面積一千七百九十三方呎，由拍賣師開價七百三十萬元後，原每口只叫價加十萬元，但獲準買家要求一口提價五十萬元，終以七百八十萬元成交，呎價約四千三百五十元。
另外，將軍澳新都城二期高層E室，連車位出售，單位面積七百三十五方呎，拍賣開價七百萬元，獲十八口承價至七百八十五萬元成交，呎價約一萬零六百八十元。
環亞拍賣行亦推十五項物業，其中，元朗金碧花園及元朗金閣豪園分別錄得一個單號車位成交，作價十一萬及三十萬元。
而昨日亦有兩個事故單位開拍，其中粉嶺華明邨一座高層，連補地價開價一百七十萬元，僅獲一口承價，未到底價下由拍賣行收回；另一事故單位為元朗天麗苑中層，由卓生拍賣行推拍，在未有人承價下被收回
2014-07-30