市區舊樓具重建價值，大角咀角祥街海角樓再錄4宗住宅收購個案，共涉約3,098.3萬元，收購呎價介乎1.52萬至1.64萬元，收購進行至尾聲。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，大角咀角祥街20號海角樓再錄得4宗住宅成交，收購價介乎709.6萬至837萬元，收購呎價約1.52萬至1.64萬元。
新買家為彩通有限公司，註冊董事為羅泰安和顧菁芬，早於2010年已開始收購該廈單位，但於2013年暫停收購，直至去年中才再重啟併購活動。消息指，背後收購財團為恒地 （00012） 相關人士呼聲高。
項目多年前已獲批申請建築圖則，獲批可重建成1幢商住大廈，樓面約4萬平方呎，亦設商業樓面約1.4萬平方呎，鄰近利奧坊•曉岸。