2020-05-20
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情緩和，二手交投顯著暢旺，租轉買個案趨增，有租客580萬元購粉嶺村屋連天台；更有一對租樓多年的80後夫婦打算生小孩，終以821萬購東涌映灣園套3房。
和合石村700呎連天台 減80萬
美聯物業花都廣場分行營業經理方燕如表示，粉嶺和合石村雙號屋，單位建築面積700平方呎，另連天台，單位於去年11月以660萬元放盤，裝修華麗，新買家為區內租客，早前賣出單位後租樓住，心儀該村屋單位豪華裝修兼連天台。買賣雙方議價後，以580萬元達成交易，原業主減價80萬元，呎價8,286元。原業主在社會事件發生後，決定沽出物業，回流英國。
另外，東涌區本月累計錄約80宗成交，約9成1,000萬元以下，有租樓多年的80後夫婦，經常遇上租約完結即被業主趕走，由於打算生小孩，希望有穩定居所，遂決心置業。夫婦斥821萬元購入的映灣園10座中層B室，實用面積748平方呎，套3房，享園景及海景；單位2月開價830萬元，原業主於4月曾調低至800萬元，5月見樓市轉旺，叫價回復830萬元，終以821萬元成交，呎價10,976元。
同時，香港置業助理分區董事梁偉德表示，將軍澳維景灣畔15座中高層E室及F室，望山及小海景，實用面積合共1,002平方呎，單位放盤1年，原本叫價1,780萬元，獲同區租客以1,734萬元承接，減價46萬元，實用呎價17,305元。