2014-07-30
星島日報
(星島日報報道)新盤最新銷售熱又再開鑼，當中焦點新盤大埔嵐山，將於本周六進行第二輪開售，發展商昨天加推一百零八伙，包括首次推出的特色花園戶，平均呎價九千七百一十二元；連同上周推出的單位，合共二百四十六伙，當中逾七成六單位售價低於七百萬元。綜合市場消息，項目迄今累收一千三百票，迅即超額逾四倍。
長實旗下嵐山於上周六首輪開售，銷情不俗，發展商旋即添食，昨天再加推應市。長實地產投資董事劉啟文表示，是次加推一百零八伙，定價與上周六公布的單位並未有加價。兩批合共二百四十六伙，定於周六（下月二日）進行第二輪推售。資料顯示，上周六推出的單位較首批加價百分之一至四。
是次推出的包括首次推售的特色花園戶「嵐茵」。劉氏透露，該類型單位已獲查詢，整個項目共設八伙，是次率先推出三伙測試市場反應。此外，「1+親」組合，共提供十四套。首輪推售的「1+親」組合，大部分望山景，小部分望海景，因售價吸引獲買家追捧。至於在首輪推售中，尚未售出的開放式單位，則待日後再處理，不會馬上單獨推售。
他進一步表明，是次加推的一百零八伙，總值七億五千萬元。兩批加推戶共一百八十八伙，佔開售總數逾百分之七十六，售價低於七百萬元。
長實高級營業經理何家欣補充指，是次推出單位分布於第三及第五至九座，其中三房佔八十七伙，開放式佔十四伙，售賣方式同樣以「1+親」組合方式銷售。此外，首推的特色單位嵐茵，分別為一伙兩房及兩伙三房單位，分布於第八及九座，實用由四百七十一至七百二十八方呎，連大花園，面積由五百二十至六百八十六方呎。
長實營業經理楊桂玲表示，本次推售的最平三房單位為六座一樓D室，實用七百五十方呎，定價六百五十四萬四千元，呎價八千七百二十五元；折實後售價五百五十六萬二千元，呎價七千四百一十六元。至於嵐茵的最平三房戶為九座地下D室，實用七百二十八方呎，定價八百零二萬一千元，呎價一萬一千零一十八元；折實後售價六百八十一萬八千元，呎價九千三百六十五元。
她指，四伙連天台單位的入場戶，為三座二十五樓F室，實用七百五十一方呎，定價八百一十二萬三千元，呎價一萬零八百一十六元；折實後六百九十萬五千元，呎價九千一百九十四元。
據價單顯示，該一百多伙定價介乎一百八十八萬八千至一千零二十一萬六千元，呎價由八千二百八十八至一萬一千八百八十四元，平均呎價九千七百一十二元。發展商保留四重優惠，最高折扣達百分之十五，折後平均呎價八千二百五十五元。
綜合市場消息指出，該盤連日累收一千三百票，較開售單位二百四十六伙超額逾四倍。另一邊廂，系內荃灣西站環宇海灣，昨再錄一宗交易。
此外，銷監局昨表示，已接獲長實就銷監局要求，提供關於嵐山I期進一步資料的回覆，現正研究有關資料
2014-07-30