2020-05-20
星島日報
(星島日報報道)近期財團加快申請強拍舊樓，藉以增加土地儲備，恒基現向土地審裁處申請強拍，大角嘴道177至191號4座舊樓物業，目前已集齊約80.56%至91.67%業權，以申請強拍統一發展，項目估值3.932億。
申請人為廣益發展有限公司，董事包括李家誠、郭炳濠、馮李煥琼、李鏡禹，屬恒基相關人士。該項目早於1957年落成，至今約63年樓齡，地盤面積約8995方呎。
另外，同區角祥街海角大廈亦錄4宗收購，涉及金額約3098.3萬，呎價約1.52萬至1.64萬，據土地註冊處資料顯示，登記買家為彩通公司（CHOICE EXPRESS LIMITED），公司董事為羅泰安及顧菁芬，早於2010年已開始收購該廈單位。
同時，亦有財團申請深水埗醫局街227至233號作強拍，現時財團收購約80.5%至83.3%業權，項目估值約1.62億元。土地審裁處文件指，項目早於1955年落成，至今約65年樓齡，現為4幢商住大廈，面積約4200方呎，據悉，該財團為中資發展商。
此外，裕泰興家族成員羅守弘或相關人士新近申請強拍，佐敦廟街181及183號以統一發展，目前已收購83.33%業權，估值約6191.1萬。據土地審裁處文件指，項目早於1963年落成，至今約57年樓齡，地盤面積1260方呎。
另一邊廂今日將有2宗物業進行強拍，其中，協成行收購的筲箕灣東大街121至131號義德樓，地盤面積約7680方呎，目前集齊96%業權，拍賣底價為8.04億元。另外，香港德輔道西326至332號及西安里11A至11C號，地盤面積6172方呎，拍賣底價則為87億元。