2020-05-19
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
馬鞍山迎海5月至今暫錄16宗買賣成交，實用呎價約1.75萬元，約7成交投樓價低於1,000萬元。
最新成交為25座低層C室，實用面積512平方呎，另平台49平方呎，2房間隔，向西南望園景，單位放盤2個月，原本叫價790萬元，現減至738萬元易手，實用面積呎價14,414元，售價屬筍價。新買家為區內首置客。原業主於2016年以約724萬元購入，持貨4年帳面賺14萬元。
屋苑間隔多元化，可迎合不同準買家需要，預算1,000萬元樓下，最大可以買到實用面積560餘平方呎的2房加士多房單位。
作者、責任編輯：盧金施