2020-05-19
經濟日報
日常糧油雜貨食品屬生活必需品，較少受疫情及經濟環境等影響需求。市場上近期錄得多宗雜貨超市租賃個案，主要集中在傳統民生區域，平均呎租介乎38元至144元。
旺角洗衣街舖 月租9.5萬
據資料顯示，傳統民生區紅磡接連錄得生活雜貨店承租個案，例如紅磡湖光街1至7號地下18B號舖，面積約800平方呎，以月租約11.5萬元承租，平均呎租約144元，新租客為雜貨店，新租金較舊租金每月10.5萬，上升約9.5%。
而旺角區亦錄得生活雜貨店承租個案，旺角洗衣街143A至145號地下，面積約2,000平方呎，獲另一間連鎖生活雜貨店承租，月租約9.5萬元，平均呎租約48元。
美聯旺舖營業董事周柏年表示，生活雜貨店售賣的產品屬生活必需品，單價不高，故較少受經濟環境轉差及市況波動所影響，加上疫症陰霾未完全消除下，市民繼續減少外出購物次數，故帶動每次選購產品的單價會大幅增加，直接拉動生活雜貨店的營業額。
他又指，市況轉差，部分商戶因租金問題棄租較旺地段，為這類店舖趁機進駐提供契機。