2020-09-18
東方日報
港鐵公司(00066)的將軍澳日出康城第十三期物業發展，今日起招收意向書，下周四截止，為本財政年度賣地計劃首個推出的鐵路項目。該項目為整個康城站最後一期發展，將提供約2,550個單位，而市場估值較為參差，介乎約85.1億至154.7億元。
市場估20家財團參與
是次推出的第十三期位於港鐵康城站西北面，面向將軍澳海灣，連接The LOHAS康城商場，可建住宅樓面約154.67萬方呎。港鐵公司收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商提交正式標書。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，區內商業配套日漸完善，相信各大發展商會積極考慮參與，預計超過20家財團會遞交意向。但考慮到肺炎疫情或進一步影響未來經濟表現，從而影響購買力，他相信發展商出價不會太進取，預期每方呎樓面地價約5,500元起，屬市場下限。
普縉執行董事及企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典則較樂觀，認為地皮有海景，鄰近商場及港鐵站，料樓面呎價可達9,000至10,000元。