2020-05-19
星島日報
(星島日報報道)香港銀行同業拆息（HIBOR）昨日全線下跌，其中與樓按相關的1個月拆息跌至0.61厘，創2017年10月以來新低。市場人士認為1個月拆息將維持0.5厘樓上水平。另外，花旗一項調查顯示，1成受訪者認為現時為置業理想時機，比例達9年來最高；疫情期間57%受訪者預計樓價將於未來12個月下跌。
財資市場公會數據顯示，隔夜拆息昨日跌3點子至0.13厘；1星期及2星期拆息分別降至0.3厘及0.45厘。2個月及3個月拆息分別報1.01厘及1.09厘。中長息方面，6個月及12個月拆息分別為1.36厘及1.52厘。華僑永亨銀行經濟師李若凡表示，近期無大型IPO及季節性因素影響，再加上金管局早前向市場注資，令拆息向下。市傳京東赴港上市在即，需觀望屆時市場反應如何，若融資額高，不排除1個月拆息會升往約1厘方向；若反應一般，或月結過後，料亦可維持於0.5厘樓上水平。
另外，花旗公布今年首季市民置業意向調查結果，其中約1成受訪者認為目前為入市時機，比例達9年來最高；疫情期間亦有52%的受訪者表示，現時對置業非常或頗不感興趣，與疫情前比例相若。疫情期間57%受訪者料樓價將在未來12個月下跌，比例較疫情前顯著上升逾15個百分點；受訪者預計至今年底，與年初相比的樓價跌幅中位數為7.5%。但疫情期間持有物業的受訪者中，僅有6.1%願意降價10%或更多以出售物業。