2020-09-18
經濟日報
長沙灣4小龍的昇悅居繼泓景臺後，剛錄得新冠肺炎確診個案，不過隨着政府逐步放寬社交距離限制，近日區內睇樓氣氛不致受到影響。目前屋苑入場費由750萬元起，而2房叫價則由785萬元起。
套3房1288萬成交
踏入9月，4小龍二手市場睇樓氣氛已有好轉，9月至今暫錄14宗成交，最多成交為碧海藍天，達5宗；其次為宇晴軒及泓景臺，反觀昇悅居僅有2宗易手個案，實用面積平均呎價17,917元，較8月全月的16,924元高。
其中，5座中層H室，實用698平方呎，屬套3房戶型，望內園及樓景，以1,288萬元成交，呎價18,453元；另一宗成交為3座低層D室，實用459平方呎，成交價785萬元，呎價17,102元。
香港置業昇悅居分行經理黃銘傑表示，屋苑雖有確診個案，但未有影響放盤量及睇樓客。目前屋苑約有75個賣盤，屬偏少水平，最平叫價為750萬元，屬於罕有供應的1房戶。
2房最平叫價795萬
至於供應較多的2房，最平叫價為795萬元。該室望內園，環境清靜，亦屬屋苑極少數可承造9成按揭的盤源。至於剛有確診個案的7座，最平放盤屬高層2房，實用面積491平方呎單位，叫價900萬元。
昇悅居於2003年落成，建有7座大廈（不設第4座），合共供應2,434個單位。物業附設有會所等住客設施，而基座商場與泓景臺及宇晴軒相連接，並有通道可往港鐵荔枝角站，住客出入、生活非常便捷。
作者：麥穎華