2020-09-18
經濟日報
九龍區爆發新盤戰，繼長沙灣海珀後，其士集團(00025)旗下旺角傲寓，將於下星期公布售價，有機會10月初推售。其士集團物業發展部總經理司徒世華強調，項目會貼市價推售。
逾20年來 首個全資項目
其士集團屬於老牌承建商，曾發展多個私人參建的居屋屋苑，例如富榮花園、沙田富安花園及富輝花園等等。司徒世華指出，傲寓屬於集團逾20年來首個全資發展項目，已經獲批預售樓花同意書，部署下星期公布價單及售樓書，有機會10月初推售。
資料顯示，傲寓位於旺角福澤街8號，提供144伙，包括46伙開放式單位、88伙1房開放式廚房單位及10伙特色單位，當中1房單位佔逾6成，面積約328至340平方呎。司徒世華表示，項目售價會參考同區多個項目的售價水平，強調以貼市價推售。根據，土地註冊處資料顯示，同區利奧坊．曦岸暫錄118宗成交登記，成交呎價介乎22,926元至26,876元之間。
何文田項目 料明年底售
對於近日多個項目同時間推售，司徒世華指出，隨着疫情放緩，多個項目同時段推售，更顯得市場轉活，氣氛轉好反而有利發展商賣樓。又謂近年市場已經習慣樓市起起伏伏，始終市民對住屋需求甚殷切，對樓市前景不擔心，預期樓價平穩發展。並強調該集團近年積極吸納土儲，例如深水埗東京街項目、西貢蠔涌地皮該集團均有參與競投。
事實上，其士集團目前手持多個項目籌備發展，包括早年以3.33億元收購何文田太子道西292A號至292D號舊樓，地盤面積約7,840平方呎，地皮可建樓面約3.9萬平方呎，涉及46個單位，有機會明年底發售。另一個項目為，大圍恒樂里5號，早年以4.0288億元購入，地盤面積約4.8萬平方呎，可作低密度發展。
作者：黎煥成