【明報專訊】雖然近日市場錄得多宗豪宅劈價或蝕讓成交,但仍有部分豪宅以高價售出,其中大潭紅山半島一幢單號「多按屋」,最新以約2.1億元售出,為屋苑歷年最貴成交價。
上述物業為紅山半島松柏徑雙號屋,實用5353方呎,連3923呎花園及私人泳池,原叫價2.7億元,最新減價至約2.1億元賣殼(即以公司股權轉讓方式)售出,雖然減價6000萬元或22%,但售價仍為屋苑新高,實呎約39,230元。原業主1999年以4400萬元購入該洋房後,曾有3次按揭紀錄,去年5月曾向財務公司借1.2億元貸款,原業主持貨21年,帳面獲利約1.66億元或3.7倍。
柏傲山一周兩銀主盤易手
另外,天后柏傲山一周內再錄銀主盤成交。世紀21地產營業董事嚴智贇表示,柏傲山3座高層B室,實用1186方呎,屬4房連工人房間隔,望山景,銀主去年底起放售,近日以約4000萬元易手,實呎33,727元,屬市價水平。原業主2017年4月4678萬元連一車位購入,2018年先後向銀行及財務機構借貸,單位去年底淪為銀主盤,3年間帳面貶值678萬元或約14%。