2014-01-02
經濟日報
屯門瓏門II昨發售195伙，即日沽清，全盤累售約494伙，佔總數逾半，發展商遂就本周日售新一批188伙提價最多1%；而多個新盤提速銷售步伐，短期內有望4盤齊推。
新地（00016）屯門瓏門II新一批共195伙，於元旦日熱賣，昨早上9時半起發售，發展商於11時抽籤，推售單位以2房戶為主。新地昨日公布，項目所有買家於下午5時許已完成簽約手續及程序，全批195伙正式沽清。有市場人士透露，昨最後1個單位由手持約270餘號籌的買家購入，即揀樓比率高至約7成，反映中籤者出席率高。
188伙加價0.5至1%推
新地昨晚即日上載成交紀錄，據資料所示，昨售罄195伙已為集團套現約9.2億元。若連同昨日沽出的單位，項目由上月中旬開售至今約半個月內，已累積售出約494伙，佔全盤911伙約54%，目前尚餘約417伙待售，估計套現金額逾28億元。
項目銷情理想，促使新地提價賣樓，但加幅仍算溫和。發展商昨晚更新第三張價單，將部分單位加價約0.5%至1%推售，涉及加價的單位接近100伙，而扣除已售出單位，第三張價單內可供發售的單位尚餘197伙。
另外，新地昨同日公布最新銷售安排，現定於本周日（5日）以抽籤形式發售新一批單位共188伙，並會在本周六下午2時半截止接受認購登記，而第一輪抽籤程序將於截票當天下午4時半進行。
高士台今開示範單位
踏入2014年，發展商推盤步伐明顯加快，其中嘉里（00683）西營盤高士台今天開放位於鰂魚涌嘉里中心的搭建交樓標準示範單位。據知，由於項目已屆現樓，正研究在開售時，讓準買家到現樓睇樓後才簽約的事宜。
另外，長實（00001）北角DIVA也會在今天公布項目的最新部署，代理表示，發展商今日中午後會約見部分代理，到中環的售樓處參觀，將進一步講解推盤策略。若連同於除夕夜開價的迎海．星灣及熱賣中的瓏門II，短期內有望出現4盤齊推局面。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月底為農曆新年，屆時節日氣氛濃厚，樓市會相對淡靜，相信發展商會爭取在月初開盤，預期本月中旬將為新盤推盤高峰期，又料首季二手會繼續淡靜，估計二手放盤叫價要比去年同期低約15至20%才能獲承接。
其他新盤在元旦日則錄成交，據悉，恒地（00012）上環尚賢居、信置（00083）等灣仔囍滙2期及新世界（00017）元朗溱林各沽1伙。此外，和黃（00013）旗下山頂白加道28號於除夕當日起已暫停銷售。
撰文:郭伊妮